Как заполнять декларацию 3-НДФЛ для получения налогового вычета при строительстве дома?

Comments

• Добрый день!
  

  Цитата: Заполняю НД по3-НДФЛ при строительстве дома, дата регистрации объекта 2015г. чеки есть на 2014,2015,2016гг. Не пойму за какой период заполнять НД и за какие года указывать суммы по чекам?

  Попробую разбить свой ответ на два блока:
  1 Возникновения права на вычет и за какой период заполнять 3-НДФЛ. В соответствии с пп.6 п.3 ст.220 НК РФ право на вычет возникает после оформления права собственности на построенный жилой дом, у Вас это 2015 год. Вернуть налог возможно только за последние три года, предшествующие году подачи документов на вычет. В 2018 году Вы можете  обратиться в налоговую и получить имущественный вычет на строительство дома за 2015,2016,2017 год.
  2. Документов, подтверждающих расходы на строительство дома. У вас есть чеки, которые датированы до получения  права собственности на построенный жилой дом в 2015 году - а это 2014,2015 год  и Вы  смело включаете в свои расходы на строительство жилого дома. И чеки которые датированы уже после получения права собственности на жилой дом, а это 2016 год. вы также можете включить в сумму налогового вычета, о чем говорят нам письма ФНС России и письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 22 апреля 2016 г. № 03-04-05/23340.

  Цитата: Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо о порядке предоставления имущественного налогового вычета по расходам на строительство жилого дома и сообщает следующее.В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 и подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.Согласно подпункту 3 пункта 3 статьи 220 Кодекса в фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться, в том числе, расходы на приобретение строительных и отделочных материалов, а также расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке жилого дома.При этом возможность включения указанных расходов в состав имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, положениями Кодекса не поставлена в зависимость от момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на построенный жилой дом.В соответствии с пунктом 17 «Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 21.10.2015, не является повторным вычет, заявленный в отношении одного объекта недвижимости, но применительно к разным затратам, входящим в состав фактических расходов на его приобретение.Учитывая изложенное, по мнению ФНС России, расходы, связанные с отделкой жилого дома, произведенные после регистрации права собственности на жилой дом, могут быть включены в состав имущественного налогового вычета, в том числе, и в том случае, если ранее налогоплательщику имущественный налоговый вычет в сумме расходов, связанных со строительством данного жилого дома, уже был предоставлен. При этом общая сумма расходов, связанных, в том числе, со строительством и отделкой жилого дома, принимаемых к учету при предоставлении налогоплательщику имущественного налогового вычета, не может превышать 2 000 000 рублей.Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса Бондарчук С.Л.

  Цитата: Вопрос:О включении в состав имущественного вычета по НДФЛ расходов на отделку жилого дома, произведенных после регистрации права собственности.Ответ:Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома.Согласно подпункту 3 пункта 3 статьи 220 Кодекса в фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:расходы на разработку проектной и сметной документации;расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.Расходы, связанные с отделкой жилого дома, произведенные после регистрации права собственности на жилой дом, могут быть включены в состав имущественного налогового вычета только при наличии документов, подтверждающих, что при оформлении права собственности на указанный дом отделочные работы не были выполнены.Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Р.А.Саакян
• Добрый день!
  

  Цитата: Заполняю НД по 3-НДФЛ при строительстве дома, дата регистрации объекта 2015г. чеки есть на 2014,2015,2016гг. Не пойму за какой период заполнять НД и за какие года указывать суммы по чекам?

  Natalia0506, когда Вы задаёте вопрос, не забывайте, пожалуйста, о правилах форума. Напомню: мы стремимся создать на нашем форуме доброжелательную атмосферу. Поэтому у нас принято здороваться, или говорить "спасибо", или "пожалуйста". Уважительное отношение к форумчанам, экспертам и модераторам - требование правил форума.
  
  Пожалуйста, не создавайте новую тему с таким же вопросом. Все желающие смогут ответить Вам здесь, в этой теме.
• Спасибо за ответ и извините, что не поздаровалась, задавала свой вопрос на других сайтах и скопировала только начинку, а здраствуйте не написала , т.к. думала что скопировала весь текст, даже проверив отправила.